WOZ krediet

Het WOZ (Waardering Onroerende Zaken) krediet is een speciaal doorlopend krediet voor consumenten. Vaak wordt deze lening afgesloten als een consumptief krediet. In zekere zin is het woz krediet een doorlopend krediet met hypotheekverklaring. De maximale hoogte van de lening is afhankelijk van de WOZ-waarde van jouw woning.

Bij een woz krediet leent de kredietnemer op basis van de WOZ-waarde van zijn, haar of hun woning. De WOZ-waarde wordt jaarlijks vastgesteld op een standaard waardepeildatum. Sinds 2007 gebeurt de peiling op de eerste dag van het jaar (1 januari). Echter zit er altijd een jaar verschil tussen de aangetoonde WOZ-waarde. Het is bijvoorbeeld zo dat de toegekende WOZ-waarde van jouw pand op 1 januari 2009 de WOZ-waarde van 1 januari 2008 inhoudt.

Voordelig lenen met een woz krediet

Het woz krediet wordt doorgaans vaak afgesloten door huizenbezitters doordat het een relatief voordelige lening is. Vanwege het feit dat het een doorlopend krediet is, heb je veel vrijheid tijdens het lenen van het krediet. Je bepaalt zelf wanneer je geld opneemt en waar je dit aan uit geeft. In tegenstelling tot een 2e hypotheek is het niet verplicht om het vrijgekomen krediet aan de woning zelf te besteden. Het deel van het woz krediet dat je aan je woning uitgeeft in de vorm van verbouwing of onderhoud, is fiscaal aftrekbaar.